Приобретение квартиры в новостройке – событие, безусловно, радостное. Но, чтобы отпраздновать новоселье, сначала придется сделать ремонт. А что результат ремонта оправдал ожидания, выполнение отделочных работ лучше доверить профессионалам.
В этом обзоре на примере проектов, реализованных Группой Компаний «Фундамент». мы расскажем об особенностях ремонта двух-, трех-, четырех — и пятикомнатной квартиры в новостройке, а также о стоимости строительных и отделочных работ вместе с материалами в 2016 и 2017 гг.
Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке вместе с материалами в 2017 году и от чего зависит стоимость работ?
Стоимость ремонта квартиры в новостройке зависит от площади объекта, сложности ремонтно-строительных работ, цен на материалы для черновой и чистовой отделки. Кроме того, на цену существенно влияет то, в каком именно виде застройщик передает объект покупателю. Так, квартиры в новостройках бывают четырех типов:
- без отделки – в этом случае надо будет делать полноценный капитальный ремонт с выравниванием всех поверхностей, устройством звуко-, гидро — и теплоизоляции, монтажом инженерных сетей и коммуникаций;
- с черновой отделкой – в такой квартире уже сделана стяжка, выровнены потолки и стены, разведена электропроводка и все готово к финишной отделке;
- с чистовой отделкой – это объекты, где уже поклеены обои (обычно это обои под покраску), проложены коммуникации, настелены полы и установлено сантехническое оборудование;
- с ремонтом под ключ по одному из типовых проектов, разработанных застройщиком, – это полностью готовое к проживанию жилье.
Сделать ремонт в новой квартире в Москве можно по цене от 9 000 до 20 000 рублей за квадратный метр. При этом лучше сразу заказать ремонт под ключ в специализированной компании, которая располагает штатом квалифицированных специалистов и дает гарантию на все виды работ – это будет и дешевле, и надежней.
Виды ремонта
Группа Компаний «Фундамент» выполняет три вида ремонта квартир в новостройках:
Стандартный ремонт – это капитальный типовой ремонт, который выполняется без дизайн-проекта. В рамках этой услуги производится замена и перенос коммуникаций и инженерных сетей, выравнивание всех поверхностей, а также отделка потолков, стен и полов с использованием недорогих материалов: керамической плитки, ламината, обоев.
Ремонт бизнес-класса делается на основании индивидуального дизайн-проекта, включает работы по перепланировке, возведению одно — и многоуровневых конструкций из гипсокартона и предполагает использование дорогих отделочных материалов: декоративной штукатурки, многокомпонентных красок, паркета (это может быть как доска, так и модули).
Эксклюзивный ремонт под ключ в Москве представляет собой полный комплекс услуг от разработки дизайн-проекта с учетом всех пожеланий заказчика до подбора мебели, светильников и аксессуаров. При выполнении такого ремонта производятся работы по перепланировке (демонтаж, возведение, перенос перегородок, присоединение балконов и лоджий и т. д.) с согласованием и применяются отделочные материалы премиум-класса: натуральный мрамор и гранит, штучный паркет, венецианская штукатурка, гипсовая лепнина, ковка. А мебель и светильники для проектов этой категории поставляются европейскими производителями – партнерами ГК «Фундамент» .
При заказе любого ремонта расчет стоимости выполняется по площади пола ремонтируемых помещений, а оплата производится поэтапно – по факту окончания каждого вида работ. За черновые материалы заказчик вносит предоплату, а чистовую отделку оплачивает после подбора материалов и составления детальной сметы.
Стоимость ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке на Нижегородской с фото
Площадь квартиры: 70 м 2
Стоимость ремонта с материалами: 1 120 000 руб.
Эффектное сочетание белого и черного, ультрамодные рельефные панели, мраморные полы, роскошные люстры – дизайн и ремонт двухкомнатной квартиры 70 кв. м в новостройке на улице Нижегородской специалисты ГК «Фундамент» реализовали в роскошном и очень популярном сегодня стиле арт-деко. А стоимость ремонта вместе с черновыми материалами составила 1 120 000 рублей.
Многофункциональная гостиная
Общественная зона в квартире имеет открытую планировку и представляет собой объединенную кухню-столовую-гостиную. Она оформлена в модном в 2017 году белом цвете и поэтому выглядит очень светлой и просторной. Зонирование в помещении дизайнеры выполнили при помощи мебели, дополнительно подчеркнув зону гостиной и столовой эффектными черными светильниками. А в качестве стилевого акцента использовали большой черный диван, люстры и шторы.
Белая кухня с островной барной стойкой и встроенной техникой
Чтобы улучшить эргономику кухни, дизайнеры ГК «Фундамент» предложили использовать длинный «остров» в стилистике интерьера. Он эффектно зонирует пространство, выполняет функции барной стойки и рабочей поверхности (в ходе ремонта к нему подвели все необходимые коммуникации, в столешницу врезали варочную панель, вытяжку и мойку). Для подсветки «острова» использовали минималистичные потолочные споты, а всю бытовую технику и шкафы встроили в заранее подготовленную нишу, которую оборудовали системой вентиляции.
Дизайн спальни со стеклянной стеной
Оформленная в черных, серых и серебристых тонах спальня выглядит дорого, стильно и очень уютно. Тон интерьеру задает акцентная стена в изголовье кровати, декорированная сделанными на заказ тиснеными обоями. Они придают пространству глубину, а их рисунок повторяется в дизайне шелкового покрывала. Рядом со спальней оборудована гардеробная, которую дизайнеры отделили стеклянной перегородкой и текстильной шторой.